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#spenderemeglio
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«In Germania sono incappato in un radar. Sono stato multato per eccesso di velocità e punito con un divieto di circolazione di un mese. Rischio conseguenze anche in Svizzera?»
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Disdetta per uso personale: posso chiedere una proroga?
Il mio proprietario mi ha dato la disdetta, perché l'appartamento serve urgentemente alla figlia. Vorrei chiedere una proroga all'Ufficio di conciliazione in materia di locazione, ma lui sostiene che, nel caso di una disdetta per uso personale, non è
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«Vivo in affitto. A causa della rottura di una condotta d'acqua, si sono rovinati i mobili che avevo depositato in cantina. Il proprietario dice che il danno d'acqua è a mio carico. Ha ragione?»
Affitto
28.12.2020 - 04:00
Aggiornamento : 16:56
Lascio casa: devo rispondere di tutti i danni?
«Ho traslocato e il proprietario vuole che risponda dei danni all’appartamento, anche se sono stati causati dall’inquilino precedente. Devo pagare?»
No. Se il proprietario vuole che lei paghi, deve dimostrare che il responsabile dei danni è lei.
Lo può fare però solo se alla consegna dell’appartamento è stato redatto un protocollo di consegna. Con questo documento può confrontare lo stato dell’appartamento prima e dopo la locazione.
Consiglio: prima di firmare il contratto d’affitto, verificate che tutti i danni siano ripresi in modo preciso nel protocollo.
Se scoprite danni più avanti, potete segnalarli al proprietario per lettera raccomandata. I protocolli e i formulari prevedono a tale scopo un termine tra 10 e 30 giorni.
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