ULTIME NOTIZIE #spenderemeglio
Diritti
3 gior
Doniamo la casa a nostro figlio?
«Mia moglie ed io abbiamo 70 anni. Vorremmo donare a uno dei nostri figli un'abitazione monofamiliare nel caso in cui in futuro dovessimo trasferirci in una casa di cura. È una buona idea?»
Diritti degli inquilini
1 sett
Cantina allagata: adesso chi paga?
«Vivo in affitto. A causa della rottura di una condotta d'acqua, si sono rovinati i mobili che avevo depositato in cantina. Il proprietario dice che il danno d'acqua è a mio carico. Ha ragione?»
Eredità
3 sett
Posso vendere la mia parte di eredità?
«I miei genitori hanno lasciato una casa bifamigliare del valore di fr. 600’000.-. Siccome ho bisogno di soldi, vorrei vendere la casa al più presto. Una delle mie sorelle sarebbe disposta ad acquistare la mia parte, mentre un fratello no. Ho qualche
Aquisti
4 sett
Mio figlio acquista: devo pagare io?
«Mio figlio sedicenne ha comprato una bicicletta. Il venditore ha stipulato il contratto di acquisto a suo nome e lo ha pregato di consegnarmelo affinché lo firmassi. Devo rispondere anch’io del prezzo di acquisto?»
Diritti
1 mese
Apprendista: sono obbligato a fare ore supplementari?
Affitto
28.12.2020 - 04:00
Aggiornamento : 16:56
Lascio casa: devo rispondere di tutti i danni?
«Ho traslocato e il proprietario vuole che risponda dei danni all’appartamento, anche se sono stati causati dall’inquilino precedente. Devo pagare?»
No. Se il proprietario vuole che lei paghi, deve dimostrare che il responsabile dei danni è lei.
Lo può fare però solo se alla consegna dell’appartamento è stato redatto un protocollo di consegna. Con questo documento può confrontare lo stato dell’appartamento prima e dopo la locazione.
Consiglio: prima di firmare il contratto d’affitto, verificate che tutti i danni siano ripresi in modo preciso nel protocollo.
Se scoprite danni più avanti, potete segnalarli al proprietario per lettera raccomandata. I protocolli e i formulari prevedono a tale scopo un termine tra 10 e 30 giorni.
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