Prezzi immobiliari in Svizzera in rialzo, case unifamiliari +5,7% in un anno
Appartamenti +3,8% su base annua; aumenti più marcati nei centri e nei comuni turistici secondo l'indice delle transazioni di Raiffeisen
Il mattone è sempre più caro in Svizzera: nel quarto trimestre i prezzi (effettivi, non quelli richiesti) delle case unifamiliari sono saliti dello 0,2% rispetto ai tre mesi precedenti, mentre quelli degli appartamenti sono aumentati dell'1,2%. Su base annua si registra rispettivamente +5,7% e +3,8%, emerge dall'indice delle transazioni pubblicato oggi da Raiffeisen.
"A differenza del mercato degli alloggi in locazione, dove la crescita dei prezzi degli affitti si è recentemente attenuata a causa del calo dell'immigrazione, la dinamica dei prezzi nel mercato delle abitazioni di proprietà, fortemente influenzata dalla domanda interna, rimane persistentemente elevata", afferma Fredy Hasenmaile, capoeconomista dell'istituto cooperativo, citato in un comunicato odierno.
La ripartizione dell'andamento dei prezzi per tipologia di comune mostra che i prezzi delle case sono aumentati maggiormente nei centri (+5,4%) e nei comuni turistici (+5,3%) nell'arco di un anno. E anche per gli appartamenti spiccano i comuni maggiormente orientati al turismo (+4,6%).
La crescita dei prezzi immobiliari è un fenomeno che prosegue negli anni: basti pensare che nell'ultimo lustro l'incremento del costo di acquisto di una casa è stato del 6,2% all'anno in Svizzera. Per gli appartamenti l'aumento è del 5,2%.